Владелец сети «Баден-Баден» Евгений Кононов сообщил о планах разработки проекта пешеходного моста, который должен соединить торговый центр «Комсомолл» и территорию ЖБИ. Проект будет подготовлен в этом году и затем передан в администрацию Екатеринбурга — мэрия проявляет заинтересованность в инициативе и намерена добиваться включения объекта в федеральную программу финансирования. Однако сроки строительства остаются неопределёнными и зависят от источников финансирования. 📌
Что именно сообщают источники
Как пишет портал 66.Ru, инициатива исходит от собственности сети «Баден-Баден» — проекта, который объединяет развлекательные и оздоровительные форматы. Евгений Кононов объявил, что в этом году будет разработан и представлен проект пешеходного перехода. После завершения проектной документации она будет передана городу для дальнейших согласований и возможного включения в программы финансирования.
Мэрия Екатеринбурга, согласно сообщению, также проявляет интерес к данному вопросу и планирует добиваться включения проекта в федеральную программу — это, по сути, попытка привлечь внешние средства на реализацию инфраструктурного объекта. В настоящий момент конкретных сроков строительства никто не называет: реализация зависит от источников финансирования и прохождения всех необходимых процедур согласования.
Связь с обновлением «Комсомолла» и запуском «Баденленда»
Параллельно с этой инициативой 24 января в «Комсомолле» открылась первая очередь «Баденленда», которая занимает половину этажа торгового центра. Как указано в исходной информации, завершение строительства комплекса «Баденленд» запланировано на 2027 год. В рамках реконфигурации торгового центра планируется оставить в нём арендаторов, предлагающих развлекательные и оздоровительные услуги — боулинг, караоке, фитнес и подобные сервисы; остальные магазины будут выведены из пространства торгового центра в ближайшее время.
Таким образом, концепция «Комсомолла» постепенно трансформируется в пространство с фокусом на развлечения и оздоровление, а пешеходный мост, в случае реализации, станет частью этой общей трансформации, повышая удобство и доступность объектов для пешеходов.
Почему мост между «Комсомоллом» и ЖБИ важен
Соединение торгового центра и прилегающей территории пешеходным мостом имеет несколько очевидных преимуществ, которые обычно упоминаются при обсуждении подобных объектов (эти аргументы общеизвестны и часто используются в градостроительных проектах):
- Безопасность пешеходов: мост обеспечивает разделение пешеходного и автомобильного потоков, снижая риск дорожно‑транспортных происшествий.
- Комфорт и доступность: людям удобнее и быстрее добираться между объектами, особенно в холодное время года и при неблагоприятной погоде.
- Связь инфраструктуры: мост может стимулировать приток посетителей в торгово‑развлекательный центр, а также способствовать развитию прилегающих территорий.
Эти аспекты применимы и к рассматриваемому случаю в Екатеринбурге: мост, соединяющий «Комсомолл» и ЖБИ, потенциально улучшит логистику передвижения и удобство для жителей и гостей города.
Кто будет заниматься проектом и дальнейшие шаги
На текущем этапе известно, что инициатором разработки проектной документации выступает владелец сети «Баден‑Баден». После подготовки проекта он будет передан в адрес городской администрации. Дальнейшие шаги, как правило, включают:
- Проведение экспертизы проектной документации и согласований с профильными органами — например, с департаментами, отвечающими за транспорт, архитектуру и благоустройство.
- Определение источников финансирования — собственные средства инвесторов, муниципальный бюджет, включение в региональные или федеральные программы.
- Публичные обсуждения и, при необходимости, общественные слушания — если объект затрагивает интересы горожан, ему могут предшествовать обсуждения с жителями и профильными организациями.
- Закупочная процедура и выбор подрядчика — после утверждения финансирования и проекта определяется подрядная организация для строительства.
В пресс‑релизе отмечено, что мэрия планирует добиваться включения проекта в федеральную программу. Это стандартная практика при реализации инфраструктурных объектов: участие федерального уровня может существенно снизить нагрузку на местный бюджет и ускорить реализацию проекта, но требует прохождения всех необходимых согласований и соответствия критериям программы.
Финансирование — ключевой фактор
Как подчеркнули в источнике, точные сроки строительства будут зависеть от источников финансирования. Это означает, что даже при готовности проекта реализация может затянуться, если не удастся получить внешние средства или если предстоят длительные бюрократические процедуры. Включение проекта в федеральную программу — один из возможных путей решения вопроса, но он не гарантирован и требует активной работы со стороны администрации города.
Что известно о «Баден‑Баден» и концепции «Баденленда»
Сеть «Баден‑Баден» известна в России как оператор развлекательных кластеров: в их концепцию обычно входят площадки для боулинга, кафе и рестораны, зоны для караоке и фитнес‑услуги. В «Комсомолле» открылась первая очередь «Баденленда», что говорит о постепенной реализации проекта внутри торгового центра: первая очередь занимает половину этажа, дальнейшее строительство комплекса продолжается и должна завершиться к 2027 году.
Переориентация торгового центра на развлекательные и оздоровительные услуги соответствует общим трендам в ритейле, где крупные ТЦ частично трансформируются в места притяжения с акцентом на досуг, события и услуги, которые сложно заменить интернет‑торговлей.
Влияние на арендаторов и посетителей ТЦ
В контексте перепрофилирования коммерческих площадей отметили, что в «Комсомолле» останутся только те арендаторы, которые соответствуют новой концепции — развлекательные и оздоровительные услуги. Остальные магазины будут выведены из центра в ближайшее время. Для посетителей это значит усиление развлекательной составляющей: боулинг, караоке, фитнес и другие сервисы станут ядром предложения торгового центра.
Для арендаторов, чьи форматы не укладываются в новую концепцию, возможны варианты — поиск других площадей, переориентация бизнеса или изменение формата. Для горожан и гостей Екатеринбурга появление полноценного развлекательного кластера в «Комсомолле» означает больший выбор услуг в одном месте.
Реакция жителей и возможные вопросы
Такие проекты обычно вызывают интерес как у посетителей торгового центра, так и у жителей прилегающих территорий. Чаще всего вопросы касаются:
- Транспортной доступности и парковки;
- Воздействия на пешеходные потоки и автомобильные дороги;
- Архитектурного решения моста и его соответствия городскому облику;
- Влияния на малый бизнес, который может быть вынужден покинуть торговые площади.
Публичные обсуждения и прозрачная работа администрации помогут учесть мнения разных групп горожан и снизить риски конфликтов при реализации проекта.
Краткая сводка ключевых фактов
- Инициатор разработки проекта пешеходного моста: владелец сети «Баден‑Баден» Евгений Кононов.
- Цель: соединить торговый центр «Комсомолл» и территорию ЖБИ.
- Проект планируется разработать в этом году и передать в администрацию Екатеринбурга.
- Мэрия намерена добиваться включения проекта в федеральную программу финансирования.
- Сроки строительства пока не определены и зависят от источников финансирования.
- 24 января в «Комсомолле» открылась первая очередь «Баденленда» (занимает половину этажа).
- Завершение строительства комплекса «Баденленд» запланировано на 2027 год.
- В торговом центре останутся арендаторы развлекательных и оздоровительных услуг; остальные магазины будут выведены в ближайшее время.
Что дальше ждать жителям Екатеринбурга
Жителям и гостям города стоит следить за сообщениями администрации Екатеринбурга и собственников «Комсомолла» о продвижении проекта. Ключевые вехи, которые будут определять темп реализации, — это утверждение проектной документации, получение положительного заключения экспертизы и определение источников финансирования. Если мэрии удастся включить проект в федеральную программу, это может ускорить процесс; в противном случае реализация может занять больше времени.
Пока же можно констатировать, что инициатива существует и активно прорабатывается на уровне проектирования — это первый этап на пути к потенциальному появлению нового пешеходного перехода, который может изменить логистику и облик прилегающего к «Комсомоллу» пространства. 🏗️
Источник информации
Детали инициативы и текущего состояния проекта были озвучены владельцем сети «Баден‑Баден» и отражены в материалах региональных ресурсов. Обновления по проекту, решению администрации и дальнейшим шагам по финансированию стоит ожидать в официальных сообщениях города и у собственников торгового центра.
Uralweb.ru сообщает, что материал набрал 1437 просмотров.
Заключение
Проект пешеходного моста между «Комсомоллом» и ЖБИ — пример инициативы, где частная инициатива и интерес муниципалитета могут встретиться для реализации городского инфраструктурного решения. Конкретная судьба проекта будет зависеть от качества проектной документации, процессов согласования и, главное, от источников финансирования. Пока что жители Екатеринбурга могут оценить первую очередь «Баденленда», открывшуюся в «Комсомолле», и ждать дальнейших новостей о судьбе моста и развитии самой торгово‑развлекательной зоны.
Если появятся официальные объявления от администрации города или новые подробности от собственников, мы обязательно расскажем об этом в следующих материалах. Спасибо, что читаете новости Екатеринбурга. 📰